买房除了房产税还有什么税，买房除了税还要交什么

关于契税，有传言称将于9月1日加税，但当时在没有任何正式通知或个人经验的情况下，我确信这次加税很可能是假的，我已经被告知了。昨天，福建省明确宣布契税税率为3%。优惠政策如下。第二套房产，小于90平方米的，税率为1%；大于90平方米的，税率为2%。这项优惠税率会取消吗？除非国家层面调整购房凭证优惠税率，否则此项优惠政策不会取消。

商业地产契税为3%，停车场契税也为3%。私人防空停车场通常不需要缴纳契税，但有些停车场允许您申请使用权。还需要缴纳3%的契税。因此，高额税费是人们普遍不鼓励购买商品房的原因之一。产权税在申请房产证时缴纳，由房产交易中心代收，但不能代开发商征收。

顺便说一句，我们还将讨论与购买新房相关的其他税费，但我们也会简要讨论二手房，因此视频末尾有一个摘要。 1、住宅房产免征印花税，非住宅房产按房价总额的0.025%缴纳印花税，一般在办理产权证时缴纳。 2、产权登记费：住宅房产每户80元，非住宅房产每户550元，一般在办理产权证时缴纳。 3、产权调查表及地块图：住宅、非住宅每户100元，一般在办理产权时支付。 4、公共维护基金：每个城市收费标准不同，由开发商负责统一收取。具体费用如图所示。此外，现在大多数开发商都要求客户在交付首付款的同时支付预付款，因为以前在交房时支付的情况很常见，但在申请房产证之前必须支付全额费用.马苏。如果一些客户拒绝接收房屋，开发商必须提前付款。 5、房产费：根据不同权属的房产和每个项目的房产不同，收取的费用也不同，从1.8元到5.5元不等，在交房时支付给房地产公司。 6、二手房除上述费用外，房龄10年以下的房屋还要加收5.6%的增值税。这包括房屋评估等内容。对于商业房地产，您必须缴纳增值税。算法相对复杂。一般来说，增值税是销售价格减去原始购买总价。我不是专家，所以不会分析。简单来说，这个税费很高。

最后汇总，新建住宅和非住宅，按首套100平方米、合计100万元计算造价，造价如下：

以上是我在这个行业得到的一些知识，不过还是先分享给大家，先搞清楚，免得大家措手不及。如果有什么补充的，欢迎在评论区留言。如果你关注于先生，买房的烦恼就会少一些。