4月1日起大连推出公积金全国异地贷

据了解，民信网、意见网上不断有关于在外地缴纳公积金的人是否可以使用公积金贷款在大连买房的询问。 从下个月开始，像黄先生这样的情况将不再是问题。 大连市将于4月1日起推出全国外地职工住房公积金贷款业务，来大连购房的外地职工将获得政策性贷款支持。 “我真的感觉生活在大连的梦想是如此接近现实。” 黄先生表示，他和妻子现在已经开始看房，争取尽快在大连买一套属于自己的房子。

据了解，该市在2009年辽宁省推出公积金“异地贷款”的基础上，将异地贷款申请范围扩大到全国。今后，已缴纳住房公积金的职工全国其他城市的公积金在购买本市自住普通商品住房或者市场上现有住房时，可以向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金政策贷款。外地申请贷款享受与大连居民同等政策

住房公积金全国异地贷款申请条件是什么？ 据市住房公积金管理中心个人贷款部相关负责人介绍，只要黄先生符合以下条件，就可以为外地职工申请个人住房公积金贷款。

个人住房公积金账户设立满90日且住房公积金已按时足额缴纳三个月以上；

本人或本人配偶在大连市行政区域内购买自住普通商品住房或市场上现有住房；

有稳定的收入和偿还贷款本息的能力，信用良好。 通过中国人民银行征信系统查询借款人及配偶无逾期或其他不良信用记录；

有购买自住普通住房的相关手续、文件和规定的自筹资金比例；

借款人未使用过个人住房公积金贷款或已还清首笔个人住房公积金贷款；

没有未偿还的商业贷款或其他债务；

提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经大连中心批准的资产作为抵押；

法律、法规、规章规定的其他条件。

申请异地贷款时，黄先生需提交《异地贷款员工住房公积金缴纳及使用证明》、本人及配偶的户口本、身份证、婚姻状况证明、购房材料到大连市住房公积金管理中心（商品房需提供房产管理部门登记备案的商品房销售合同、预付房款发票等原始材料；现有住房的，需提供需提供房产销售契据或合同、转让房产证、房产评估报告、契税完税发票等）及其他必要材料。 按房产管理部门要求提供办理抵押登记手续所需材料（必要时保留原件）。

上述相关负责人表示，申请异地贷款时，贷款限额及相关政策按照大连市《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》执行。 目前，大连市五区公积金贷款最高限额为：单人45万元、夫妻70万元； 金州新区、保税区、旅顺口区单人33万元，夫妻58万元； 普湾新区、长兴区、长兴区。 海岛经济区、花园口经济区、普兰店区、瓦房店市、庄河市、长海县单人28万元，双人47万元。 借款人累计公积金贷款额度不得超过抵押房屋所在地区最高贷款额度。 同时，借款人的贷款限额不能超过申请贷款时住房公积金账户余额的15倍。简化手续，无需奔赴两地申请贷款

在放宽外地职工个人住房公积金贷款政策的同时，市住房公积金管理中心大力简化手续、提供便民服务，让外地职工在连买房少了麻烦。 一是在贷款受理和审批过程中，公积金中心会主动向职工缴存住房公积金的公积金中心核实职工存款、贷款等相关信息。 员工异地贷款无需提供《员工收入证明》等相关材料，减少了借款人在两地之间办理相关手续和证明的麻烦。 二是取消签署《外地贷款职工提取和使用住房公积金协议》，不再要求存入地公积金中心对职工进行限制'提取住房公积金。 外地职工办理贷款后，提取储存的住房公积金将更加方便。

半岛晨报、海丽网记者 齐媛媛：去年，全市发放公积金贷款3万余笔，帮助职工购房。

昨天，大连市住房公积金管理中心发布了2016年住房公积金年度报告。 去年，全市各项存款余额203.76亿元大连贷款网，同比增长5.4%。 发放个人住房公积金贷款3.17万笔、合计112.14亿元，帮助职工购房。

统计数据显示，2016年，大连市共有住房公积金缴存单位30229户，缴存职工125.23万人。 当年缴纳金额203.76亿元，同比增长5.4%。 当年，大连市住房公积金提取金额153.21亿元，同比增长13.96%； 占本年存款比重为75.2%，比上年同期提高5.7个百分点。 去年，大连发放个人住房公积金贷款3.17万笔，贷款金额112.14亿元。 户数和金额同比分别下降17.9%和17.7%。 收回个人住房公积金贷款64.65亿元。

去年，大连提取住房公积金313.31万户，提取金额153.21亿元。 提款金额中，住房消费提款占比84.45%，其中购买、建设、装修、大修自用住房占比5.20%，购房贷款本息还款占比92.04%，租赁住房占比92.04%。占比2.76%； 非住房消费提款占15.55%，其中，退休及退休提款占74.91%，完全丧失劳动能力、与单位解除劳动关系提款占0.05%，户口迁移外地或在国外定居的占1.08%，其他占23.96%。

2016年，大连市住房公积金支持职工购建住房286万平方米。 员工申请个人住房公积金贷款，按现行利率计算，在贷款合同期内可节省1万元购房利息。

半岛晨报、海丽网记者 齐媛媛