常州多孩家庭贷款额度2023年4月10日起施行

提高多子女家庭的贷款限额。 对于符合常州市住房公积金贷款条件、符合国家生育政策、生育二、三孩的家庭，如果首次申请住房公积金贷款且借款人无住房使用记录公积金购买住房的，贷款额度在可贷额度的基础上每项增加20万元。 元，三十万。

扩大人才贷款政策支持范围。 对于常州市引进的博士生，首次申请住房公积金贷款且借款人无使用住房公积金购买住房记录的，最高贷款金额为120万元。

对常州引进的35岁以下研究生首次申请住房公积金贷款且借款人无使用住房公积金购房记录的，最高贷款金额为70万元。 其他共同借款申请人符合贷款条件的，最高贷款额度为100万元。

多子女家庭贷款政策和《通知》规定的人才贷款政策不能同时享受，也不能与我市其他住房公积金贷款支持政策同时享受。

政策分析

常州市住房公积金管理中心印发的《关于调整我市住房公积金贷款相关支持政策的通知》（以下简称《通知》）自2023年4月10日起施行。现将本通知解释如下：

一、《通知》发布的背景和原因是什么？

2016年1月起，国家放开二孩政策，2021年6月起，国家放开三孩政策。 2022年7月25日，国家卫生健康委、住房城乡建设部等部门联合印发《关于进一步完善落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发[2022]26号），指出，对于购买首套房、居住自住房的多子女家庭，有条件的城市可提供适当提高住房公积金贷款限额等相关支持政策。

目前，对享受我市青年人才购房双重补贴且无使用住房公积金购房记录的博士、硕士，住房公积金最高贷款限额分别为120万元和100万元。元分别。 本政策不包括非企业引进人才和2021年之前引进的人才。根据我市《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》要求，非企业引进人才和引进人才2021年前纳入优惠政策覆盖范围。

2、享受《通知》规定的多子女家庭贷款政策的申请条件是什么？

申请享受多子女家庭贷款政策的借款人除符合住房公积金贷款相关规定外，还须符合以下条件：

1.遵守国家生育政策多孩，即2016年1月1日后生育二胎，2021年6月1日后生育三胎。

2、贷款申请人无使用住房公积金购房记录。

3.申请多子女家庭贷款政策需要提供哪些材料？

借款人申请多子女家庭贷款政策需提供以下材料：

1、按照国家政策可以证明生育多子女的户口簿、医学出生证明等亲子关系证明材料。

2.如涉及离婚或再婚，还应提供离婚协议书或法院判决书等能够证明子女抚养权的材料。

3.我市现行住房公积金个人住房贷款规定提供的材料。

4、多子女家庭贷款政策金额如何计算？

对于二孩家庭和三孩家庭，贷款限额分别提高20万元和30万元。 不受本市住房公积金管理委员会规定的一人60万元、两人以上90万元的最高贷款限额限制。 配额限制。

五、享受《通知》规定的人才贷款政策的申请条件是什么？

申请人才贷款政策的借款人除符合住房公积金贷款相关规定外，还须符合以下条件：

1、取得与学历相对应的学位证书。

2、博士申请贷款时，须在常州市开立住房公积金账户，并存入不少于1个月。 35岁以下的硕士生申请贷款时需在常州开立住房公积金账户，预计住房公积金已正常缴存6个月。

3、贷款申请人无使用住房公积金购房记录。

6、申请人才贷款政策需要提供哪些材料？

借款人申请人才贷款政策需提供以下材料：

1、年龄在35周岁以下的博士、硕士研究生，应提供与其学历相符的学位证书。 通过留学（境外）取得硕士、博士学位证书的，应当用教育部留学服务中心颁发的境外（境外）学历学位证书代替学位证书。

2.我市现行住房公积金个人住房贷款规定提供的材料。

7、35岁以下硕士研究生的年龄限制是什么时候？

硕士研究生申请住房公积金贷款时，年龄不得超过35周岁。

8、人才贷款政策金额如何计算？

我市引进博士生最高贷款额度为120万元。 我市引进的35岁以下硕士生最高贷款额度为70万元。 其他共同借款申请人符合贷款条件的，最高贷款金额为100万元。 上述两类人才的贷款金额不受存款余额倍数的限制。

9、购房住房公积金使用记录有哪些？

购房住房公积金使用记录主要包括以下业务类型：

1、提款记录，包括购买自住住房、自住住房新建和改造、自住住房大修、现有住宅加装电梯、偿还贷款等提款。

2.贷款记录常州住房公积金查询，包括各类住房公积金贷款（含公益贴息贷款）。