房东收房却联系不上中介：租金断交房子被隔断
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|一方面，租金是向租户收取的，但另一方面，房东却没有得到报酬。 该机构的“套路”又在上演。 六年前，郑晓（化名）委托成都传化聚鑫房地产经纪有限公司出租其位于成都市武侯区双元街台庄花园小区的一套房间，面积113平方米。租金为每季度7,800。 元付款。
在此期间，房屋被转租给了不明人数的人，房屋的结构也发生了变化。 直到2020年2月，公司停止支付租金，郑晓才发现了一些奇怪的事情。
她联系了租客。 租客们表示，他们的租金很早就交给了中介机构，租期有的约定到今年4月，有的约定到6月。 但现在不但联系不上中介，房东还要求收回房子……
房东接管房屋但无法联系中介：
租金断了，房子被隔断了
3月22日，记者在台庄花园小区见到了郑晓。 她正在为房子发愁。
2014年，她将成都一套建筑面积113.09平方米的房屋委托给成都一家名为川化聚鑫房地产经纪有限公司的公司出租。
“当时他告诉我，房子可能会被隔断房屋中介租金不减，但我并没有太在意，房子被接管的时候我就恢复原样了。” 于是郑晓就与这家公司签订了房屋租赁代理合同。
房东与成都传化聚鑫房地产经纪有限公司签订的房屋租赁代理合同
根据双方签订的合同，房屋租金为三个月7800元，按季支付，租赁期限为五年。 2014年8月12日至2019年8月12日，该机构需提前30天还清下一笔贷款。 。
其中，租赁期间，郑晓将承担物业管理费、房屋租赁税和有线电视初装费，而中介公司则承担水、电等费用。
五年来，郑晓一直在收房租，双方相安无事。 当约定的截止时间到来时，该机构表示要续租，并继续将钱转入她的账户。 她同意了。
但从今年1月份开始，中介公司首先以压力过大为由要求郑晓降低租金。 郑晓表示理解，并减少了部分租金。 后来，从2月份开始，该机构停止向房东续租，但另一方面，租户却收到了4月和6月的租金。
租客很无奈：
“我们付了房租，但没有房子住。”
郑晓来到他的房子，发现房子并没有像经纪人所说的那样定期维护和妥善管理。 实际场景是，一栋三套房的房子，客厅直接隔成了四套房，房间里一片狼藉。
居住该房屋的租客刘女士告诉记者，她从中介那里租了其中一间卧室，租金为750元/月，押金一付，三期付款。 租赁期为2019年10月28日至2020年4月27日。
承租人与中介机构签订的租赁合同
目前，她不知道该怎么办，因为她的房东正在接管房子，她无法联系该机构。
另一间卧室的租客周女士告诉记者，她的孩子正在附近读书。 当她租房时，她通过网站找到了中介机构。 期间，该机构未履行合同中的承诺。 “比如，电器经常会出故障。” 他们不关心维护或类似的事情。 到了付房租的时候你可以联系他们。”
记者看到了一张该租户与一位名叫“方先生”的公司员工的短信聊天截图。 “方先生”回答说，他在湖北孝感老家，现在回不去。 他希望租客能联系他的�**濉�
随后，郑晓和租客们分别通过电话、微信、短信联系中介公司负责人，但电话一直无法接通，也没有得到任何回复。 记者也尝试联系该公司负责人，并多次拨打其电话，但无人接听。
三方协议：
警察局协调、房东催收和租户驱逐
眼看着房子被断绝，无法恢复原状，郑晓也尝试联系公司负责人。 “一开始他们接电话说会处理，但后来就直接说没钱，不知道怎么办。”
她上网搜索，发现和她有同样经历的人很多，有的直言该公司是“骗子公司”、“套路公司”。
她去派出所报案，得到的答复是暂时不能让租客搬走，因为合同还在有效期内。 至于她和经纪公司之间的纠纷，她可以采取法律行动。
郑晓其实很能理解租客的情况。 他们商定了两个计划。 一种是租户直接与房东续租，每月缴纳租金，无需缴纳押金。 另一种是一周内搬出。
房东与租客之间的和解协议
目前，双方已达成和解协议：租户将在3月27日之前搬出并归还钥匙。此后，他们与传化聚鑫房地产经纪有限公司的纠纷将分别解决，并各自追回房产。欠款。
（应当事人要求，文中郑晓女士、小刘女士、周女士均为化名）