莱茵置业 所属板块众多的江浙房地产公司，长三角战略持续深耕

要点2：经营范围：房地产开发经营；实业投资；房地产租赁经营；家具、日用百货、建筑装饰材料、纺织材料、金属材料、化工材料（不含危险化学品、易制毒品）销售；物业管理；室内装饰工程设计、施工；商务咨询；投资咨询；施工技术咨询；企业管理咨询；投资管理；仓储服务（不含危险品）。公司主要在江浙地区从事房地产开发。

看点三：长三角战略 2011年，公司将积极依托在长三角地区积累的各项资源、营销网络和开发经验，继续坚持公司的发展战略，以杭州、南京、南通、扬州等地为基地，依托当地品牌优势继续发力，力争成为二三线城市房地产行业的领军企业。未来几年，公司的主要资金需求将用于现有项目的开发和土地储备的补充。

要点四：信托框架协议 2012年5月，爱建信托拟与本公司下属子公司杭州莱茵达丰潭置业有限公司就莱茵达丰潭正在建设的杭州“矩阵国际”项目开展信托投融资合作。信托计划规模为人民币3亿元，信托计划期限为2年，融资方式包括信托贷款、股权收购及增资。同时，本公司拥有优先收购爱建信托所持有的莱茵达丰潭股权的权利。本次交易若成功，将为本公司带来2.58亿元新增资金，其中2200万元计入莱茵达丰潭的资本公积，为本公司房地产开发经营提供资金保障，有利于本公司整体发展和战略目标的实现。

看点五：战略合作协议——成立浙江体育产业基金。根据2015年10月27日的公告，公司拟与黄龙体育、建银财富共同出资设立基金管理公司，注册资本为人民币1,000万元。黄龙体育持股41%，公司持股39%，建银财富持股20%。基金管理公司将发起设立总规模50亿元的浙江体育产业基金，主要投资浙江省体育产业及其衍生产业相关公司，重点关注“互联网+体育”、“全民体育休闲”、“体育时尚”、“体育赛事运营”等产业。

看点六：定向增发——10亿挖钻石需要住房 2013年9月，公司拟以每股3元的价格向不超过10名特定对象发行不超过3.4亿股股份，其中包括公司控股股东莱茵达控股集团。其中，莱茵达控股集团拟以其持有的来君投资100%股权和拟投资持有的嘉禾北京城店100%股权参与认购，来君投资所持股权及嘉禾北京城店估值为4.2亿元。本次募集资金总额不超过10.2亿元，扣除发行费用后拟投资建设“裕政瓜初（2013）7号地块项目”和“裕政瓜初（2010）128号地块项目”。 两个项目预计均在2015年竣工。其中，豫政挂牌处（2013）7号地块项目总投资6.8亿元，预计竣工后可实现销售收入92348.13万元、净利润12815.98万元。豫政挂牌处（2010）128号地块项目总投资11.4亿元，用地面积49827平方米，总建筑面积14.92万平方米，预计竣工后可实现销售收入14.65亿元、净利润17687.43万元。

亮点七：签署战略合作框架协议 2013年4月，公司与瑞士德信有限公司、台州亨利房地产开发有限公司签署了《战略合作框架协议》，三方拟在城镇化开发、城市综合运营等领域开展项目合作。

看点八：成立新能源子公司 2013年4月，公司出资5580万元成立浙江莱茵达新能源发展有限公司，主营业务为新能源项目的投资、开发、建设和运营。此项目表明公司开始布局新能源领域，同时有利于公司参与城镇化发展和城市综合运营。

看点九：布局体育产业链。2015年4月22日，公司全资子公司横琴莱茵达投资基金管理有限公司与浙江万航信息技术有限公司及股东苗亮、涂克锋于4月21日签署了《关于浙江万航信息技术有限公司的投资合作框架协议》。莱茵基金拟发起设立珠海智胜股权投资基金（有限合伙），依法募集6500万元人民币对万航信息进行增资，取得万航信息35%的股权。万航信息主营业务为体育产业资源整合发展及移动互联网产业，通过已建立的体育互联网业务平台“运动天地”布局全国市场，旨在打造全国首个体育互联网服务平台，开辟体育产业“O2O”联动新模式。

要点十：矿业投资1 2011年6月，公司拟在贵州省贵阳市设立全资子公司，名称为“贵州莱茵达矿业发展有限公司”。公司注册资本5000万元，主营业务为：矿业投资、煤炭投资、矿产品销售。2011年7月，莱茵达矿业以175万元收购华益矿业35%的股权。取得采矿许可证后，其他股东一致同意将其持有的华益矿业16%的股权转让给莱茵达矿业，股权交易价格为转让时评估值的70%。届时，莱茵达矿业将持有华益矿业51%的股份。协议约定，本次收购完成后，公司同意向华益矿业提供3000万元的资金支持，年利率19%，贷款期限18个月。 华谊矿业承诺按照《矿业工作实施方案》的进度完成各矿区的勘探、建设及采矿许可证的获取工作，若未按约定完成，莱茵达矿业有权按照协议约定处置华谊矿业的股权。

看点十一：矿业投资2目前，华谊矿业公司拥有两家矿业子公司（贵州宏源矿业、贵州宏博矿业）100%的股权，并拥有国土资源部颁发的锑矿探矿许可证和贵州省国土资源厅颁发的三张铅锌多金属探矿许可证。上述四个矿区目前仅有探矿权证，均处于勘探阶段，尚未达到探明储量阶段，其资源储量及品位尚不明确。上述探矿权资产是华谊矿业公司及其子公司后续经营的基础和重要保障，未来即将取得的采矿许可证是华谊矿业公司及其子公司后续经营的重要许可文件。

看点十二：推进天然气业务 2014年3月，公司控股子公司浙江洛克能源有限公司与浙江八方物流有限公司签署《战略合作协议》，双方拟在浙江省设立合资公司，全资经营八方物流在全国范围内的LNG加气站的投资建设及物流仓储基地的日常运营。合资公司注册资本暂定为1000万元，由洛克能源控股，八方物流以技术入股方式持有合资公司10%的股份。合资公司将全资经营八方物流在全国范围内的LNG加气站的投资建设及物流仓储基地的日常运营，即在八方物流运营的物流仓储基地投资建设及运营物流车辆LNG加气站，全力推进八方物流绿色能源转型更新项目。 公司表示，本次合同的签署是洛克能源公司通过资源整合，在非管道天然气市场网络建设方面迈出的重要一步，也是公司在天然气加气站业务和天然气汽车改造业务领域取得的重大突破，拓展了上市公司天然气业务的市场范围。本次合同的签署及实施将持续增加公司的营业收入，对公司未来经营业绩产生积极影响。

看点十三：控股公司小半科技2015年11月10日晚间发布公告称莱茵置业，公司全资子公司横琴莱茵达投资基金管理有限公司旗下万航信息拟以现金方式向小半科技增资1000万元，增资后取得小半科技34.96%股权。同时协议约定，万航信息有权以适当方式进一步收购小半科技其他股东持有的25%股权，以取得控股地位。据悉，小半科技成立于2015年8月6日，注册资本为400万元，是一个以趣味性、社交性、有效性为宗旨的健康生活方式品牌，旨在从根本上解决阻碍用户坚持健身的五大痛点——懒惰、无聊、不信任、不方便、成本高。 小斑科技旗下的小斑课程系统是目前国内唯一的付费课程系统。[1]