德阳市住房公积金提取新政解读：外地朋友的福利来了
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此次《德阳市住房公积金提取管理办法》（以下简称公积金提取新政）最新规定有了较大变化，相信很多外地的朋友都会高兴，尤其是成都、德阳、眉山、资阳等地的朋友。
上一次我们解读了《德阳高层次人才公积金新政策》，德阳公积金新提取政策将于5月1日起正式实施，有效期5年。
俗话说“有事才提取公积金”，根据最新出台的《德阳市住房公积金提取办法》，提取住房公积金账户余额，需具备以下条件之一：
1.购买、建造、改建、翻修自住住房；
2.偿还自住住房贷款本金及利息；
3、在存款区内无自有住房，租赁自住房的员工；
4.为本市行政区域内自有的现有居住楼宇投资加装电梯；
5.劳动者本人或其配偶、父母、子女患有严重疾病；
6.员工本人或其配偶、父母、子女遭遇突发重大自然灾害、交通事故（无过错），造成家庭生活严重困难的；
7、纳入本市城市居民最低生活保障范围的；
8.退休；
9.完全丧失劳动能力，与用人单位解除劳动关系的；
10、已出境定居者；
11.与用人单位解除劳动关系两年后仍未找到新工作的；
12.非本市居民与用人单位解除劳动关系、不在异地继续存款且账户被查封六个月以上的；
13.死亡或者被宣告死亡（由员工的法定继承人或者受遗赠人提出申请）；
14.国家和省、市规定的其他情形。
对于上述14种情况，其中，我们遇到较多的提取公积金账户余额的用途是：偿还自住房贷款本息。
此前，这种情况下如果想提取公积金余额，需要满足以下条件：所购房屋的地址在本人或配偶的现住地，或住房公积金缴纳地。
举个例子：一对夫妻的户口所在地和公积金缴纳地点都在德阳，但如果他们在成都买房，之前的政策是不允许他们提取在德阳缴纳的公积金的。
但在今年的新提现政策中，第十条发生了较大变化：例外情况包括房屋位于成都市、德阳市、眉山市、资阳市行政区域内，以及还款在其他地的公积金贷款。
这意味着：（请注意，重点在这里）
1、5月1日起，如果你在德阳缴纳公积金，那么在这四地买房就不再受居住地限制了。但要注意的是，如果你的公积金缴纳地不是德阳，想在“成德梅子”城市之一提取公积金买房，还是要看公积金缴纳地的政策。
冷大侠：近两年，德阳市住房公积金中心和成都的沟通很密切，包括最近成都中心还来德阳，就推进成都和德阳两地住房公积金同城贷款等方面进行交流。这次德阳首次放宽提现政策限制，推动成都、德阳、眉山、资阳四地住房公积金同城提取，意义重大。
在德阳工作，还能享受成都、德阳、眉山、资阳四地公积金同城提取带来的政策优惠，无疑是锦上添花。
由于取款限制已经放宽，可以想象，未来成都、德阳、绵阳、资阳四市在公积金贷款、存款等方面将会成为同一座城市。
2、不知大家有没有注意到“及异地偿还公积金贷款”的意思。
以前如果你在德阳工作，缴纳了公积金，可以把缴纳到德阳的公积金提取出来，但是受到户口所在地和缴费所在地的限制，你买的房子必须在德阳或者你户口本上的地址才可以提取公积金。
从2021年5月1日起，只要你在德阳工作，并且缴存了公积金，不管你在我们960万平方公里的大中国哪里购买商品房，只要你办理了公积金贷款，就可以提取在德阳缴存的住房公积金来偿还每月的分期付款。
请注意，您必须支付每月的分期付款，并且不能提取首付款。
冷英雄：在德阳工作，缴纳公积金，真好！
以上就是2021年德阳住房公积金提取最重要的两个政策了。（还有一条新政策也很重要，后面冷大侠会给大家讲解）
3.与德住房公积金管发[2019]3号文件相比，本次调整后，14种提取情况也有更新。
例如“员工本人或配偶、父母、子女患有重大疾病”、“员工本人或配偶、父母、子女遭遇突发重大自然灾害或者交通事故（无过错），致使家庭生活严重困难等”。
这两条此前针对的是“储户及其配偶”，而新政策则增加了“职工或配偶、父母、子女”。
冷英雄：德阳住房公积金也变得更加人性化了。
此外，新政策还涉及“对本市行政区域内自有的现有居住建筑投资加装电梯”，这也是2019年退出政策中未包括的内容。
该政策在2019年试行一年后，于2021年公布的新提现政策中正式纳入提现范围。
上述14种提款情况中，夫妻双方均缴纳公积金，且符合提款条件1至7的，可同时提取配偶一方的住房公积金余额；符合提款条件8至13的，应一次性提取公积金账户余额，同时注销公积金账户。
4.还有一些重要的常识性问题我认为你需要知道。
1、14种提款情况中，除租房需缴纳3个月押金外，其余情况均无存款期限限制。
2、如果要用公积金贷款德阳市住房公积金查询，就不能再提取公积金来付首付，包括组合贷款。
3、如果你今年已经提取租房款，就不能提取买房款。一年内，只能选择1至3种情况中的一种作为提取公积金的“理由”。
4、如夫妻双方已拥有两套房，则不允许申请办理第三套及以上住房消费提取业务。但需要注意的是，确定的房源套数以储户本人及配偶购房地、公积金缴存地的房产查询记录为准。
5、如果一套房子由夫妻、父母、子女共同拥有，且产权明确，可以按照约定的份额比例提取父母与子女的公积金；如果没有明确的份额，则平均提取。
6.14种提款情况中，大部分要求在一年内提款，请注意时间。
由于篇幅有限，除了以上问题外，关于德阳住房公积金提取金额以及所需材料等问题您可以咨询德阳房帮帮或者德阳住房公积金中心。
每个人对于开采政策法规的理解能力都不同，现实生活中可能会出现更离奇的问题。
无论有什么问题，您都可以选择【在线咨询】德阳房帮帮来解答，也可以在【房帮帮问答】提出您想问的问题。
最后还要提醒大家，无论采用哪种提款方式，一定要有正当理由，不得伪造虚假提款材料或者采用不正当手段提取公积金。
一旦发现违法提取行为，情节严重的，纳入公积金制度黑名单，本人及其陪同人员5年内不得再办理公积金提取、贷款业务。
对涉嫌犯罪的，将移送公安机关、司法机关依法处理。