购汇 岁末年初发布新政？外汇局重申旧规对海外相关群体和行业的影响

2016年12月31日晚间，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局有关负责人就完善个人外汇信息报告管理答记者问》表示，个人年度购汇额度5万美元不变，同时重申个人购汇不能用于境外房产及投资等未开通的资本项目交易。

个人购汇申请书柜面板

这一重申被不少媒体误解为今年出台的“新政策”。

国家外汇管理局强调要严格审核购汇审批流程，严控外汇流向。这对众多涉外群体和行业将产生怎样的影响？青岛新闻网采访了岛城提供海外服务的企业和行业，看看他们如何看待这一轮“重提旧规”。

移民留学圈平静观望 海外地产行业利好消息利空

留学人员是最冷静的群体，外汇管制政策对他们的影响最小。在大多数国家，留学年均费用可以控制在便利额度内，即使留学费用超出便利额度（如高级私立高中），只要提供学费证明、学校录取通知书等材料，即可申请并获批。岛市留学中介、语言培训学校普遍认为，外汇管制政策不会对2017年的留学业务造成影响。

岛城移民公司则保持冷静观望态度，多数移民公司表示影响肯定会有，但不会到整个行业无法继续下去的程度。一位不愿透露姓名的移民公司经理表示，媒体报道的外汇限购政策一直存在，只是最近才再次强调加大执行力度。不过，部分高净值客户已经通过设立海外账户来绕过相关限制，一些经营企业的客户也会通过海外投资的方式，通过在海外设立分支机构将资金转移到海外。业内公司普遍认为，执行力度会逐渐放松，虽然客户在申请过程中会遇到一些麻烦，但目前的政策更有利于刺激那些有意愿的高净值客户加快移民进程或海外资产配置。对于一些口碑和品牌较好的移民公司来说，“限购”其实有利于业务增长。

青岛海外房产中介关注外汇限购政策再度确认。青岛一家专门从事海外房产业务的老牌公司，自2013年起便开始从事澳洲房产的销售。由于2016年澳洲房产政策出现一些变化，要求国内客户首付比例大幅增加，远超目前的便利化额度。加之国家外汇管理局特别强调了外汇购房不能用于海外置业的明确规定，并郑重声明虚假申报将受到严厉处罚，这也导致部分客户搁置了海外投资计划。对于这家青岛海外房产行业的老牌公司来说，2017年或许是艰难的一年。

已开发海外房地产项目的国内房地产企业认为，此次外汇限购是国内房地产企业走出去的良好机会。现在，国内很多开发商，如万达、碧桂园、绿地、恒大等，都在海外拥有自己的房地产项目，而这些国内开发商开发的海外物业一般都可以用人民币购买。这样，国内投资者不仅可以拥有一栋永久性的海外物业购汇，还可以成功规避外汇限购的政策风险。这一政策或将为国内房地产开发商开发的海外项目带来一波井喷式的成交，并将鼓励更多的国内房地产开发商走出去开发和投资海外物业。

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