第一太平 香港兴业·兴云间销售会馆盛装启幕，艺术与生活美学交汇

每一次的相遇都是为了幸福

云端的每一天都恰到好处

十二月

16日，“趣所及，秀在云端”行云间售楼厅暨“云有境界”数字艺术展盛大开启，以一场气势磅礴的艺术美学与生活美学盛宴，开启“都市生活”品鉴之旅。

唐华

第一太平戴维斯中国

住宅销售主管、高级总监

很荣幸受邀参加星云间售楼中心盛大开幕盛典，见证一场艺术与生活美学的盛宴。作为港实国际在上海的首个住宅项目，“港实·星云间”被寄予厚望，项目拥有强大的策划能力和产品实力。

第一太平戴维斯非常感谢香港兴业国际的信任，我们将继续以丰富的本土经验和国际视野赋能客户，也愿意与客户一起赋能他们的生活态度和力量，在上海茁壮成长。”

80家主流媒体

见证“精益求精”的品质与工艺

近80位主流媒体及嘉宾出席活动，共同见证香港实业国际在上海的首个住宅项目——星云间首次实景亮相，将“城市宜居”的美好画卷更加具象地呈现在大众面前。

自今年8月8日项目名发布会以来，星云剑首次走入公众视野，数月之后再度在实景示范区与大家见面，香港兴业国际以惊艳的方式回应了人们的期待与憧憬，也完美诠释了香港兴业国际“精益求精”对产品品质的一贯追求。

作为一家纯港资企业，香港兴业国际走过了46个年头，打造了多个“城市限定”作品，不断践行“创造品位生活”的初心。此次，他们将这份初心带到了松江洞泾，希望将自己对城市品质生活的深入研究与思考呈现给上海。

正如香港实业国际集团业务发展及市场总经理林红女士在演讲中所说：

我们看重星云尖这块三面环水、自然环境无比优越的地块，也希望把愉景湾开发以来一直秉持的港商工匠精神带到松江洞泾。”

虚拟与现实的融合

一朵盛开的花

星云间销售厅开幕暨“云之境界”数字艺术展，是由香港星叶国际携手花艺大师景千晨、数字艺术家共同打造的一场花艺与数字艺术的视觉盛宴。美轮美奂的花艺装置，将对生活的渴望融入感官享受，现实与虚拟、物理与数字的突破与融合，带来跨维度的细腻之美，配合光影的变化，创造出独一无二的花艺盛宴。

此次艺术展花艺首席设计师景倩晨女士也来到现场，分享了艺术装置的创作过程，阐述了艺术源于自然，自然与生活密不可分的关系。正如星云间对“都市惬意生活”的诠释，将自然与艺术融入建筑，拾起生活的真谛。

有了“全适用”

重新定义生活方式

兴云间所倡导的“城市主义”，强调城市与自然之间亲密而独立的距离，一种恰到好处的自由与轻松。正如香港兴业国际集团项目总经理陆金元先生所解释的：“城市主义”是七分城市风情，三分滨水诗意，是一种品位的创造。

项目规划方面，星云间结合三江环绕的地块自然特性，规划了容积率约1.1的超低半岛别墅区，包含别墅、联排、叠拼三大产品品类。不同类型的产品通过去掉传统的中轴线布局方式进行分组，既保证了联排区域的私密性，又保证了别墅区拥有集中的园林空间。

亲生物设计理念

新亚洲建筑

兴云间在产品设计中引入了建筑设计领域的新潮流——亲生物设计理念。“通过将水、植被、阳光、各类天然材料等自然元素融入建筑设计中，连接人与自然，弥补城市生活导致的人与自然联系的缺失。”香港兴业国际集团项目部高级设计经理陈天鹏先生在解读产品时这样解释这一理念。

星云间秉承亲生物设计理念，采用极具地域代表性和国际风范的新亚洲建筑风格，通过融入自然的米灰色系配色、自然材质的选用、构建人与自然的联系，实现人、建筑与自然的和谐共存。

外立面采用精挑细选的进口天然南非金刚花岗岩，搭配浅香槟金色与深棕色铝板，层次丰富、立体感十足，又不失设计细节与尊贵；联排别墅、叠拼别墅、别墅的屋顶全部采用金属材质，打造行业内较为少见的坡屋顶形式，呼应美学比例，和谐内敛；大面积LOW-E玻璃采用高窗墙比，营造更宽阔的景观视野与通透感。

1.1 低密度社区简介

半岛上宁静的城市环境

星云间立足三面环水的自然优势，营造1.1低密度半岛城市静谧，在豪宅落客区——云间流云布置六景景观，用多重情绪转换空间给予业主心境舒畅。园内设有“叠水绿岛、马卡龙乐园、植物珍宝园、水上清净、花间趣”等多个主题场景，孩子与邻居们可以在园中舒适地与自然互动。

奢华生活

别墅里的生活美学

在公寓产品的设计上，星云建非常注重室内外的美观度和舒适度。

联排别墅产品

该联排别墅产品建筑面积约196平米，采用三段阶梯式露台，外观上更加挺拔。产品内部规划了多个南北露台，让业主未来有更多亲近自然的机会。还首创了区域内少有的横长约8米的主卧，匹配业主对品位生活的追求。地下一层挑高约5.6米，双层拓展空间，将为业主未来的生活带来惊喜。

家居产品

别墅建筑面积约90平米，采用三叶草式布局，让空间利用率更高，同时为生活带来更好的私密性。结合未来别墅客户的生活需求，投入了高品质的精装修标准，从外到内呈现一栋不可多得的功能性与美观性兼具的别墅。

复式别墅产品

典藏级复式别墅仅四套第一太平，在户型上尺度感更大，南向开间约10.45米，共设三间朝南卧室，每天享受被阳光唤醒的生活。上层复式拥有星空露台、超广角横厅，下层复式拥有多功能地下室，为理想生活拓展无限可能。

从一张蓝图到实际示范区开放，星云间“城市生活”的美好画卷正逐渐展现在公众面前，也呈现着上海“刚刚好”的生活方式。星云间6层别墅创意精装修示范样板间及交付标准样板间现已向公众开放，欢迎前来欣赏。

项目基本信息

开发商:

沪君（上海）置业有限公司（香港实业国际集团成员）

区域：

约30,000㎡

绿化率:

超过 35%

容积率：

关于 1.1

公寓面积：

约90㎡精装修6层电梯别墅

约179㎡-186㎡城市复式别墅

罕见约196㎡城市联排别墅

现有房源：

262套

停车位数量:

约 415

设计、施工公司：

上海天华建筑设计有限公司

景观设计公司：

上海天华建筑设计有限公司

交货日期：

预计 2025 年中期

项目地址：

蔡家浜东路788弄

营销中心地址：

松江区蔡家浜东路788弄(洞井学校对面)

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彼得潘

销售总监

+86

汤姆·盛

案例销售主管

+86

＊本资料为要约邀请，并非要约或承诺。文字、效果图、意向图、实景图等仅供参考，具体细节以实际标的、政府主管部门批准文件及买卖双方另行签订的商品房买卖合同为准。相关宣传内容不排除因相关政府规划、法规、卖方计划及不可控原因而有所变动。本项目宣传名称为“星云间”，注册名称为“星云郡庭”，卖方可能不时修改宣传资料，如有变动，恕不另行通知。2023年9月制作。