南京住房公积金贷款最高额度，南京:多子女家庭住房公积金贷款额上浮20%

5月25日，江苏省南京住房公积金管理中心公告《关于调整部分住房公积金政策的通知》。

落实“租购并举”的承诺要求，进一步发挥住房公积金制度的保障作用，帮助解决新国民、年轻人、多子女家庭等群体的住房问题。为此，南京市调整住房公积金提取和贷款政策，增加住房公积金提取和贷款数量，住房公积金支持有子女的家庭购房和租房。《通知》 2023 年6 月1 日生效。南京市住房公积金管理中心自2023年6月1日起按照调整后的贷款政策受理住房公积金贷款申请。经南京市住房公积金管理中心批准的贷款继续按原政策执行。

具体来说，多子女家庭（有两个及以上未成年子女）首次购房时，首次使用住房公积金贷款可贷的贷款额度与普通家庭相同。金额将从限额金额的基础上增加20%。也就是说，多子女家庭最高可贷贷款额为每人60万元、每户120万元。对无住房的多子女家庭，每月提取住房公积金支付房租的限额提高20%。

多子女家庭住房公积金购房贷款、房租取消支持政策与南京市高层次人才住房公积金支持政策不重叠。

根据南京市住房公积金2022年年报，个人抵押贷款：单薪职工个人抵押贷款限额为50万元，双薪职工个人抵押贷款限额为100万元。

在住房公积金提取方面，无房单身职工缴纳租金的住房公积金提取限额由每月1200元提高到1800元。对已婚无住房的职工，每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高到3600元。自然年提取总额不得超过年度限额（单身职工21600元/年，夫妻43200元/年），每季度可提取一次，分两次提取，提取间隔为3个月。如果员工租用经济适用房，员工与租赁公司之间的合同允许定期取消，并将资金直接支付给租赁公司。

如果您使用的是南京市住房公积金管理中心的住房公积金贷款，并希望每月提取住房公积金偿还贷款本息，则还清本息后，还需每月额外提取还款。您可以签订合同。如果您当期住房公积金贷款有余额，您可以使用当月剩余的住房。公积金存款返还给商业个人抵押贷款。提取限额为每月还贷金额与每月住房公积金金额中的较小者。

关于住房公积金贷款，使用住房公积金贷款购买第二套住房时，第一套住房面积的确定标准如下：家庭现有住宅人均建筑面积不超过40平方米；现有第一套房子面积不再限制。此前，在南京购买第二套住房时，现有第一套住房的建筑面积不能超过120平方米。

军改文职人员参照现役军人住房公积金贷款条件和金额。

来源：澎湃新闻